Протокол №8 собрания Правления 05.11.2018
- 26 января 2019 в 09:28:34
ПРОТОКОЛ №8 от 05 ноября 2018 года.
Внеочередного собрания правления СНТ «Андрианково-1»
Присутствовали:
Члены правления:
- Горюнов Е.И.
- Нагавкин П.В.
- Андреев М.М.
- Федин Ю.А.
- Романюк Н.В.
- Бойкова И.В.
- Удалова Н.Л.
Присутствовала Член ревизионной комиссии: Никифорова Т.М.
Председателем собрания назначен Андреев М.М.
Секретарем собрания назначен Нагавкин П.В.
По кандидатам голосовали «Единогласно»
Собрание проведено в открытом виде.
Повестка дня:
- Рассмотрение заявления члена СНТ Майоровой Веры Павловны (уч. 258)
- Подготовка повестки годового Общего собрания 2019 года
- Утверждение проекта Устава и проекта Правил Товарищества
Повестка собрания принята без изменений «Единогласно».
1. Рассмотрение заявления члена СНТ Майоровой В.П.
Нагавкин П.В. доложил собранию, что по поручению Председателя правления Андреева М.М. в сентябре произведено начало работы с должниками. Так как сезон закрывается и поступления обычным порядком не позволит выполнять смету в зимний период, а также окончание работ по реконструкции системы водоснабжения. В рамках договора была проведена следующая работа. Разосланы смс о долгах, в случаях когда номер телефона был не доступен, уведомление осуществлялось по голосовому оповещению или на электронную почту, проверка производилась через три недели. Члены Товарищества не отреагировавшие на уведомления в указанные сроки попали в список на досудебное взыскание задолженности. По данному списку на известный адрес было отправлено уведомление о задолженности с отметкой о вручении. Получив такое требование член Товарищества Майорова В.П. обратилась с заявлением в Правление (Приложение 1 к настоящему Протоколу), где указала, что при назначении целевых взносов были нарушены ее права, а также она считает что собрание проведенное в 2016 году было неправомочно назначать взнос. В своем заявлении г-жа Майорова В.П потребовала предоставить ей договор, и иные документы включая платежные, акты, сметы и т.д., связанные с затратами. Также Майорова В.П. потребовала внеочередной проверки Ревизионной комиссии деятельности Правления по данным фактам, направив копию заявления Главе ревизионной комиссии Башковой___.
Члены правления Товарищества рассмотрели заявление члена Товарищества, в особенности статьи действующего законодательства и положения Устава на которые ссылается Майорова В.П. о нарушении своих прав. В частности она указывает о нарушении ее права обратиться в суд с иском об оспаривании решения собрания, но при этом нет доказательств, что она не могла таким правом воспользоваться или такие действия ей запрещались или ограничивались. При этом выяснилось, что Майорова В.П. не использовала право голосования на собраниях за последние три года, так как не появлялась ни на одном общем собрании, что подтверждается Приложением 1 к Протоколам за эти годы.
Собрание решило разъяснить права члена Товарищества по текущему законодательству и обязанности присутствовать на собраниях, оплачивать взносы принятые общим собранием. Разъяснить порядок работы органов Товарищества, основания, порядок и правила проведения внеочередных проверок деятельности Правления ревизионной комиссией.
Собрание приняло решение в жалобе Майоровой В.П. отказать. Текст Разъяснения (Приложение №2 к настоящему Протоколу), направить Заявителю с уведомлением о вручении, копию отправить ревизионной комиссии. Вместе с тем, поскольку деятельность Правления и ревизионной комиссии публично и открыто, пригласить заявителя на ознакомление с запрашиваемыми документами 24 ноября 2018 года с 10:30 до 14:30 часов в канцелярию Товарищества.
Голосовали по решению: 7- "За". Решение принято "Единогласно".
2. Подготовка повестки очередного отчетно-выборного собрания в июне 2019 года:
В связи с изменениями в законодательстве, с учетом ведущихся проектов по содержанию и реконструкции инфраструктуры Андреев М.М. предложил включить в повестку следующие вопросы:
1. Прием / исключение членов СНТ
2. Отчет ревизионной комиссии за Отчетный 2018-2019 год
3. Отчет Председателя правления за 2018-2019 год
4. выборы членов правления товарищества
5. выборы членов ревизионной комиссии
6. Утверждение устава товарищества
7. Утверждение правил товарищества
8. Утверждение сметы доходов и расходов на 2019-2020 год
9. прием решения о выносе счетчиков на границы частной и общественной земли
10. Доклад о ходе реконструкции водопровода
11. другие вопросы
Правление обсудило каждый вопрос. Решили по подготовке общего собрания назначить ответственным члена Правления Товарищества Нагавкина П.В. с обязанностью разместить информацию и оповестить членов СНТ о вопросах собрания. Начиная с 01 декабря провести работу по ознакомлению членов Товарищества с Проектами Устава Товарищества и Проектом Правил Товарищества. Не позднее 1 января 2019 года разместить Проекты данных документов в личном кабинете на сайте Товарищества. Подготовить Приложение к Уставу для сбора голосов по проекту Устава, а также возражений.
Заслушали Андреева М.М. по текущей ситуации с обслуживанием и ремонтом инфраструктуры Товарищества. Андреев М.М. доложил собранию, что благодаря покупке пресса пластиковых и бумажных отходов и введеной сортировке ТБО, за сентябрь и октябрь 2018 года было сэкономлено порядка 45 000 рублей на вывозе ТБО. Предложил вынести на общее собрание членов Товарищества решение проблемы с выносом счетчиков, которые закупать за счет сэкономленных средств. Собрание решило поручить Андрееву М.М подготовить доклад об выполненных работах по реконструкции водопровода, а также доклад со сметой для принятия решений о выносе счетчиков.
Голосовали по решению: 7- "За". Решение принято "Единогласно".
3. Утверждение Проектов Устава и Правил товарищества.
Нагавкин П.В. представил Правлению Проекты Устава (Приложение 3 к настоящему Протоколу), и Правил Товарищества (Приложение 4 к настоящему Протоколу)
Рассматривали все пункты документов, предложили принять с правками, отраженными в черновиках.
Голосовали по решению: 7- "За". Решение принято "Единогласно".
ПОДПИСИ ЧЛЕНОВ ПРАВЛЕНИЯ.
Приложение 1. Жалоба Майоровой В.П..
Приложение 2. Текст разъяснения.
Разъяснение.
Уважаемая Вера Павловна!
По вашему заявлению в Правление СНТ "Андрианково-1", полученное 03 ноября 2018 года, сообщаем вам следующее:
За вашим участком №258 в кассе Товарищества числится следующая задолженность по состоянию на 03 ноября 2018 года:
- 1000 рублей - целевой взнос 2012 года, за замену вышедшего из строя насоса водонапорной башни системы водоснабжения. Решение общего собрания от 02.06.2012г.
- 22000 рублей не погашенный остаток целевого взноса за реконструкцию системы водоснабжения. Решение общего собрания от 28.05.2016 г.
- 350 рублей целевой взнос за пресс для прессования ТБО и снижение объема вывозимого мусора. Решение общего собрания от 16.06.2018 г.
Общая сумма задолженности 23350,00 (Двадцать три тысячи триста пятьдесят рублей) рублей.
Рассмотрев ваше заявление Правлением, не усмотрели нарушения ваших прав согласно перечисленных статей 4.1.7 Устава, так как такое право вами еще не реализовано и Товариществом - не ограничивалось.
Согласно п. 1.9.2. Устава «в садоводческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное товариществом за счет целевых взносов, является долевой совместной собственностъю его членов", что не оспаривается.
Согласно ст. 210 Гражданского Кодекса РФ "Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.", в том числе и находящимся в долевой совместной собственности
На основании ст. 19.2.1 Федерального закона №66 " О Садоводческих, Огороднических и дачных объединениях граждан" (далее 66-ФЗ), на основании п. 4.2.8 Устава Товарищества, член Товарищества обязан "своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи"
Согласно ст. 19.2.10 член Товарищества обязан "участвовать в общих собраниях членов такого объединения"
а п.п 11 этой же статьи "выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения"
Члены Товарищества не ограниченны в реализации своих прав, тем не менее вы не участвовали в общих собраниях, лично или через представителя, и их не реализовывали, что подтверждается отсутствием вашей подписи за последние 3 (три) года в Приложении 1 к Протоколу участников Общих собраний от 22/08/2015, от 28/05/2016, от 27/05/2017, от 26/08/2017, от 16/06/2018, на которых принимались целевые, членские взносы, представлялись целевые и годовые сметы доходов и расходов Товарищества.
Решения собрания не оспаривались членами СНТ в определенном законом порядке, соответственно являются обязательными для исполнения всеми членами СНТ.
Согласно ст. 25 Федерального закона 66-ФЗ ревизия финансово-хозяйственной деятельности может осуществляться ревизионной комиссией, избираемой из членов Товарищества.
Согласно п1. абзац 3 Ревизионная комиссия подотчетна общему собранию, а на основании п3 этой же статьи п.пункты 2,3,4 осуществлять ревизию не реже 1 раза в год и отчитываться о результатах ревизии на каждом ежегодном собрании. Доклады ревизионной комиссии отражены в Протоколах общих собраний за эти годы, и говорят о том, что такая проверка производилась.
Требование внеочередных проверок контрольно-ревизионной комиссии деятельности Председателя и Правления Товарищества регламентируется пунктом 3.2 статьи 25 Федерального закона №66-ФЗ, и не соответствует требованиям изложенным в вашем заявлении.
Заявления и обращения членов СНТ рассматриваются Правлением в 30-дневный срок.
Проявляя добрую волю для разрешения конфликта, Правление предлагает вам убедиться в законности и добросовестности органов управления Товариществом посредством предоставления вам оригиналов всех документов имеющих отношение к указанным взносам для ознакомления в Канцелярии Правления в СНТ "Андрианково-1" 24 ноября 2018 года с 10:30 до 14:30 по Московскому времени.
Копия - Главе ревизионной комиссии Башковой Н.П.
С уважением,
Председатель правления
СНТ "Андрианково-1"
Андреев М.М.