Протокол общего собрания от 05 июня 2021 года 1 часть

ПРОТОКОЛ

ОБЩЕГО ОЧНО-ЗАОЧНОГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ СНТ «АНДРИАНКОВО-1»

от 05 июня 2021 года.

Согласно списка Приложения 1к Протоколу, зарегистрировавшихся членов СНТ «Андрианково-1» присутствовало 100 человек из 313 членов СНТ «Андрианково-1», из них по доверенности 20 (Двадцать) человека.

Нагавкин П.В.  предложил на собрание утвердить кандидатуры Председателя и секретаря собрания:

Председатель собрания – Нагавкин П.В.

Секретарь собрания – Бойкова И.В.

Проголосовали по предложению:

            «ЗА»- Единогласно

Председатель собрания сообщил собранию, о количестве присутствующих, в том числе голосующих по Доверенностям. Предложил проводить собрание в очно-заочной форме. Дать возможность отсутствующим членам Товарищества проголосовать в письменной форме по вопросам, обсужденным на очном собрании. Голосование проводить с 05 июня 2021 года до 20 сентября 2021 года, до 15:00. Окончательный подсчет голосов на основании Решений по этим вопросам Счетная комиссия должна провести до 26 июня 2021 года Решение собрания и Протокол счетной комиссии будут опубликованы на доске объявлений и на сайте СНТ.

Предложил кандидатуры в счетную комиссию:

Иванов Михаил Юрьевич Председатель счетной комиссии

Романцов Алексей Член счетной комиссии

Карагузова Тамара Ивановна вызвалась  войти в состав Счетной комиссии

Возражений собравшиеся не высказали.

Проголосовали за утверждение состава комиссии: Иванов М.Ю., Романцов А., Карагузова Т.И.

            «ЗА»- 102, «ПРОТИВ» - нет, «Воздержались»- нет.

Собрание объявлено открытым в 12:10. Ведется сплошная аудиозапись.

Нагавкин П.В. предложил поставить на повестку дня следующие вопросы:

1. Прием / исключение членов товарищества.

2. Отчет Председателья правления за 2019-2021 годы

3. Отчет ревизионной комиссии за 2019-2021 голы

4. Выборы правления товарищества

5. утверждение сметы доходов и расходов товарищества на 2021-2022 год

6. Утверждение целевого взноса на проведение работ для обеспечения лицензии по скважине.

7. прочие вопросы

Проголосовали по предложению:

            «ЗА»- Единогласно

Вопрос 1. Прием и исключение членов Товарищества

Нагавкин П.В. доложил собранию об исключении выбывших членов в связи со смертью, продажей участков, а также о приеме новых членов по их заявлениям. Долгов по указанным участкам на момент приема нет:

Предложил:

Принять в члены Товарищества:

11 человек списком

Исключить из членов Товарищества

9 человек списком

Проголосовали по предложению:

            «ЗА»- Единогласно

Председатель собрания доложил что после приема и исключения на собрании присутствует 102 человека из 315 членов СНТ «Андрианково-1», из них по доверенности 22 (Двадцать два) человека.

Вопрос 2. Отчет Председателя правления за 2019-2021 годы.

Андреев Михаил Михайлович доложил собранию, что в прошлом году в связи с эпидемией короно-вирусной инфекции SARS COVID-19 собрания были запрещены и согласно постановлению Правительства РФ №307-ФЗ  от 31.07.2020 на 2020-2021 год, по решению Собрания правления Товарищества была утверждена смета доходов и расходов Товарищества за 2019-2020 год на следующий 2020-2021 год.

Все расходы проводились по смете. Из значимых работ за этот период было выполнено: ремонт (ямочный) дороги окружной и от въезда до площадки ТБО, вынесены счетчики АСКУЭ 27 и 30 штук в соответствующие годы. В 2021 году вынесены счетчики вне сметы на 750 000,00 рублей за частные заемные средства.

Пункты сметы не обязательные к исполнению не выполнялись в полном объеме. Все значимые пункты такие как заработная плата, налоги, обязательства по договорам на обслуживание выполнялись, в остальном все средства уходили и уходят на оплату недобора по электроэнергии.

Поэтому когда за январь 2021 года Энергосбыт выставил нам счет по электроэнергии на 948 000,00 рублей мы собрали все имеющиеся в наличии средства чтобы погасить эту задолженность, для избежания отключения энергии. Включение энергии после отключения произойдет только после погашения всех долгов и процедура занимает до 6 месяцев. Таблица по сбору средств по электроэнергии:

Кроме этого не запланировано были израсходованы средства на вывоз Крупно-габаритного и строительного мусора. Вывозить не успевали, очень много мусора на площадку поступало. Смета превышена более чем на 50%. Предложено при обсуждении вопроса №7 текущего собрания установить режим и правила сдачи КГМ на площадку.

Также в этом году на уборку снега и чистку дорог потрачено 70000 рублей вместо запланированных 45000 рублей. Дополнительное увеличение расходов на оплату труда и социальные взносы пришлись в следствии увеличения МРОТ с 01 января 2020 года и с 01 января 2021 года.

Поступили вопросы:

1. Как ведется работа с неплательщиками
2. Откуда взяли 1,5 миллиона рублей чтобы заплатить за недобор по электроэнергии и не лучше ли на них было купить еще счетчики.
3. Почему не отключаем от воды тех кто не сдал целевой взнос на реконструкцию водопровода.

Андреев М.М. ответил что работа с должниками ведется через подачу Исковых заявлений и заявлений на Судебный приказ, но в 2020 году суды иски не принимали, или принимали но решения не выносили из-за эпидемии. Только к концу года были получены 4 решения и судебные приказы, 3 из которых исполнены и с должников деньги списаны. Много долгов погашено в досудебном порядке, после получения письма о судебном взыскании долга. Семь собственников при этом уведомили о том, что они продают участки в чем им со стороны правления Товарищества оказана помощь. Долги по этим участкам погашены полностью, кроме одного, еще по одному сделка не прошла, поэтому будем взыскивать в текущем порядке.

Деньги на оплату электроэнергии взяли из кассы – просто собрали все что было и заплатили, включая собранные деньги на реконструкцию (замену) башни. Мосэнергосбыт требует оплату в течении 10 дней после выставления счета, после этого присылают письмо с претензией и еще через 30 дней производят отключение и подают в суд. Счетчики заказываются, производится предоплата и с завода они приходят через месяц, кроме этого работы по их установке не производятся при отрицательных температурах. Правление не имело право допустить отключение так как в Товариществе постоянно живут семьи в том числе и с детьми. Включение после отключения занимает до 6 месяцев. На покупку счетчиков нужны средства, которые должны быть заложены в Смете Товарищества, мы не имеем право тратить денежные средства на то, на что у нас нет полномочий. В смете было заложено на 35 счетчиков – они в том году вынесены осенью. На установку счетчиков в начале апреля денежные средства заняли частные лица, смогли собрать только на 79 счетчиков. Почему вы не поучаствовали в этом? Сдать можно даже сейчас.

Нагавкин П.В предложил отметить в качестве кандидата в правлению товарищу с участка №81, рассмотрев его кандидатуру в 4-м вопросе повестки дня.

На третий вопрос Андреев сообщил, во первых отключать кого-то от ресурса можно только по решению собрания, предварительно послав должнику предупреждение. По воде отключить должника – нет технической возможности. На предложение заварить трубу- Андреев М.М. сообщил что трубы пластиковые их не возможно заварить.

По должникам за электроэнергию. Мы вынесли за частные средства 79 счетчиков. Общее число счетчиков на данный момент 130. По ним мы точно знаем кто сколько потребил. Если сумма превышает 5000 рублей мы шлем уведомление в виде СМС, если в течении 10 дней не оплачивает – то ограничиваем подачу до полного отключения.

Вопрос – что делать с теми у кого нет еще АСКУЭ?

Ответ – Мы не знаем сколько они потребляют, единственное решение – выносить счетчики.

Вопрос – почему электрик не ходит и не проверяет показания у должников?

Ответ – он и не обязан ходить и контролировать показания, он осуществляет проверку счетчиков по регламенту раз в 5 лет. Проверка не по показаниям, а по проверке программного обеспечения, пломбы и т.д. Кроме этого людей можно не застать, электрика могут просто не пустить. Времени обойти 300 участков нужно даже не недели, а месяцы.

Вопрос – не проще ли сдать внутреннюю линию на баланс Энергосбыта, чтобы не отвечать по долгам?

Ответ – Нагавкин П.В. сообщил собранию, что данный вопрос прорабатывался Правлением.