ОС 27 мая 2017
- 24 июня 2017 в 14:36:10
- Отзывы :0
- Просмотров: 1515
ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ СНТ «АНДРИАНКОВО-1»
от 27 мая 2017 года.
Согласно списка Приложения 1к Протоколу, зарегистрировавшихся членов СНТ «Андрианково-1» присутствовало 158 человек из 305 членов СНТ «Андрианково-1». Из них по доверенности 11 (Одиннадцать) человек, из них проголосовало через сайт 0 (ноль) человек
Андреев М.М.. предложил на отчетно-выборное собрание утвердить кандидатуры:
Председатель собрания – Нагавкин П.В
Секретарь собрания – Бойкова И.В.
Голосовали по предложению:
«ЗА» - 158 голосов
Предложение принято «Единогласно»
Председатель собрания Нагавкин П.В. доложил собранию что кворум собран.
Председатель собрания Нагавкин П.В. предложил поставить на повестку собрания следующие вопросы:
1. Прием в члены СНТ и исключение членов СНТ.
2. Отчет ревизионной комиссии по работе Правления в период 2015-2017 года
3. Отчет Председателя правления по работе Правления в период 2015-2017 года
4. Выборы правления на период 2017-2019 годы
5. Выборы членов ревизионной комиссии на период 2017-2019 годы
6. Голосование по смете на 2017-2018 год
7. Разные вопросы по обустройству СНТ
Возражений и дополнений по повестке – Поступило предложение сначала выслушать отчет Председателя, а затем отчет Ревизионной комиссии. Предложено проголосовать.
«ЗА» - 158 голосов
Предложение принято - Единогласно
Обсуждение вопросов повестки дня.
1. В связи с дарением, наследованием, куплей-продажей участков сменились собственники. Предлагаем исключить из состава членов СНТ следующих товарищей:
Участок |
ФИО |
---|---|
99 |
Анищенко Светлана Дмитриевна |
110 |
Гололобова Раиса Аленксеевна |
110 |
Гололобов Андрей Вячеславович |
78 |
Аристов Николай Васильевич |
153 |
Сергеева Екатерина Игоревна |
54 |
Николаев Анатолий Николаевич |
102 |
Терехов Борис Геннадьевич |
105 |
Крахин Дмитрий Владимирович |
10 |
Кузубов Анатолий Павлович |
209-210 |
Швецова Нина Александровна |
114 |
Родионов Геннадий Владимирович |
326 |
Саустян Иван Макарович |
Принять в члены СНТ следующих товарищей:
Участок |
ФИО |
---|---|
99 |
Герко Илья Иванович |
110 |
Пасечник Елена Евгеньевна |
78 |
Аристова Елена Николаевна |
153 |
Пичугина Наталья Петровна |
54 |
Чайка Валентин Владимирович |
102 |
Крылов Владимир Александрович |
114 |
Родионова Бронислава Геннадьевна |
326 |
Саустян Евгений Иванович |
Предложено проголосовать.
«ЗА» - 158 голосов
Предложение принято – «Единогласно»
2. Отчет Председателя правления о работе Правления в 2015-2017 годах:
Председатель Правления Андреев М.М. Доложил собранию, что за 2015- 2017 год выполнение задач Правлением осуществлялось в полном объеме. Целевые программы по реконструкции объектов СНТ выполнены в срок, Реконструкция водоснабжения идет по графику – предуст\мотренному планом реконструкции на три года.
Выполнен ремонт сторожки и построек на этом участке. СНТ усилило противопожарные меры. Сделаны противопожарные колодцы для забора воды пожарной машиной. Выполнено увеличение мощности электросистемы. СНТ запланированное в 2014 году. Дорожная сеть поддерживается в удовлетворительном состоянии.
Проведена качественная работа с должниками путем взыскания через судебную систему, что обеспечило значительный возврат средств в кассу СНТ и улучшило дисциплину. Тем не менее, собираемость взносов оставляет желать лучшего. Наиболее проблемный сбор оплат за электроэнергию, особенно в зимний период. Электричество нагорает на участках, владельцы которых оставляют включенным электрическое отопление на зиму и при этом не приезжают. Возникает разрыв в платежах в Кубинские электросети. В этом году вынуждены были брать средства в долг у частного лица в объеме 700000 рублей, что в принципе недопустимо.
Прошу занести в протокол собрания предложение, по которому необходимо проголосовать: для упорядочивания сборов и оплат за электроэнергию необходимо обязать членов СНТ вынести портативные счетчики на внешний периметр участка и выключатель, для снятия показаний в зимний период для контроля долгов по электроэнергии, и отключения должника, чтобы избежать создания задолженности СНТ перед снабжающей организацией. Кроме того эта мера улучшит пожарную безопасность и позволит обесточить непосредственно горящий объект, вместо всего СНТ. По вопросу проголосовать при обсуждении соответствующего раздела повестки собрания.
3. Отчет ревизионной комиссии.
Докладывала Председатель ревизионной комиссии Башкова Наталья Петровна.
Проверка деятельности Правления СНТ «Андрианково-1» за 2015-2017 годы выявила ряд недочетов в организации финансовой деятельности и контролю за ней. Смета составляется на дробный год с июля по июнь следующего, что не удобно. Утверждение сметы задерживается. По ведению документации значительные улучшения, кассовая документация ведется последовательно и соответствует кассовой дисциплине. Есть замечания по отсутствию подписей на ряде ведомостей, устранены в ходе ревизионной проверки. Доступ ко всей финансовой документации СНТ – свободный.
Ревизионная комиссия отмечает, что основной показатель финансовой работы СНТ – исполнение сметы доходов и расходов, выполнен на 70%. Вина за неисполнение сметы лежит целиком на недобросовестных членах СНТ.
На данный момент недобор составляет в среднем 21%:
|
Начислено |
Собрано |
Разница |
Доля % |
Членские взносы |
6399387,45 |
5451327 |
948060 |
85,18631 |
Целевые взносы без 2017 года |
6724000 |
5390350 |
1333650 |
80,16582 |
Целевые взносы с 2017 годом |
10332000 |
7347600 |
2984400 |
71,11498 |
Предложения:
Требование к бухгалтеру разработать сводные таблицы отчетности по приходу и расходу денежных средств.
Смету составлять на календарный год с 01 января 2018 года, Утверждать ее не позднее 2х недель с даты собрания. Корректировку сметы производить собранием Правления, но не более 5% в статьях.
Упорядочить подписи в ведомостях.
Усилить меры по собираемости взносов для исполнения сметы в полном объеме.
Выводы: Признать работу Правления – удовлетворительной.
Вопросы: Если смета не исполняется, как оплачиваются обязательные платежи?
Ответ: Деньги берутся в долг у частных лиц, переносятся временно из статьи в статью (что недопустимо), за счет средств членов СНТ, оплативших взносы авансом заранее.
Контрпредложение:
От Андреева М.М. поступило предложение, что таблицы разрабатывает Ревизионная комиссия, в том виде в котором они им нужны, а бухгалтер их заполняет.
Голосование по признанию работы Правления – «удовлетворительной» и принятие предложений по работе с учетом предложения Андреева М.М.
«ЗА» - 158 голосов
Предложение принято «Единогласно»
Предложение Ревизионной комиссии о составлении сметы доходов и расходов с начала календарного года отклонено большинством голосов. («ЗА» - 3 голоса, «Против» - 155 голосов)
4. Выборы Членов Правления:
Предложено оставить Правление на следующий период в составе:
1. Андреев Михаил Михайлович (уч. 2)
2. Бойкова Ирина Викторовна (уч. 143)
3. Удалова Надежда Леонидовна (уч. 49)
4. Нагавкин Павел Владимирович (уч. 204)
5. Федин Юрий Алексеевич (уч. 260)
6. Романюк Николай Васильевич (уч. 275)
7. Горюнов Евгений Игоревич (уч. 251)
Члены Правления выдвинули кандидатуру Андреева М.М. на должность Председателя СНТ «Андрианково-1»
«ЗА» - 158 голосов
Предложение принято «Единогласно»
5. Выборы Членов ревизионной комиссии
Предложено оставить Ревизионную комиссию на следующий период в текущем составе:
1) Председатель ревизионной комиссии Башкова Наталья Петровна (уч. 14)
2) Член ревизионной комиссии Никифорова Татьяна Митрофановна (уч. 136)
3) Член ревизионной комиссии Симонова Наталья Сергеевна (уч. 310)
«ЗА» - 158 голосов
Предложение принято «Единогласно»
6. Обсуждение сметы доходов и расходов СНТ на 2017-2018 годы
Председатель Правления Андреев М.М. доложил собранию, что смета на 2017-2018 год разработана, доступна в приемные дни в Правлении, и опубликована на сайте СНТ (www/my-snt.ru). В смете осуществлена коррекция некоторых статей, но в целом сумма доходов и расходов сметы не изменена. Членский взнос оставлен на прежнем уровне – 800 рублей с участка 8 соток пропорционально (Согласно Уставу СНТ 100 рублей за сотку).
Предложено проголосовать.
«ЗА» - 158 голосов
Предложение принято – «Единогласно»
7. Вопросы по обустройству и управлению СНТ
7.1. Вопрос поставленный Андреевым М.М. по выносным счетчикам и автоматам. Дополнение к предложению: целевой взнос не собирать. Решение о выносном счетчике каждый принимает самостоятельно или группой участков, для экономии. Члены СНТ, кто собирается не выключать ЭЭ на зимний период обязаны до 30 сентября подать соответствующее заявление в Правление, оплатить электроэнергию вперед, или платить ежемесячно. Участки не подавшие соответствующее заявление и не имеющие выносного счетчика будут физически отключены от электроснабжения.
Ответственному за электрохозяйство проработать смету на вынос счетчиков. Правлению организовать взаимодействие желающих выносить счетчик и штатного электрика.
Предложено проголосовать.
«ЗА» - 156 голосов, «Против» - 1 голос, «Воздержался» - 1 голос
Предложение принято – Большинством голосов.
7.2. Председатель Правления Андреев М.М. доложил собранию, что по новым экологическим нормам с 2015 года нужна площадка для сбора строительных и крупногабаритных отходов. Ранее обустроить площадку не было возможности. Но в этом году была реконструирована площадь по улице «Вишневая» рядом с колодцем. Там врыто 3 пожарных «стакана» и появилась площадка на которую можно разместить контейнер. Предложил огородить ее забором и создать сопутствующую инфраструктуру для обустройства площадки. Для выполнения этого проекта требуется назначить целевой взнос 300 рублей с участка 8 соток или пропорционально со сроком сбора до 30 сентября 2017 года.
Предложено проголосовать.
«ЗА» - 158 голосов
Предложение принято – «Единогласно»
7.3. В связи с новым сроком должности Председателя Правления необходимо чтобы собрание дало Председателю Правления право подписывать Акты межевания земель от лица СНТ «Андрианково-1».
Предлагаю голосовать за предоставление права подписи на Актах межевания от лица СНТ «Андрианково-1» Председателю Правления Андрееву М.М.
«ЗА» - 158 голосов
Предложение принято – «Единогласно»
7.4. В ходе межевания земель общего пользования выявлены несоответствия с фактической площадью. Собранию предложено принять решение по «прирезанным» землям. СНТ безвозмездно передает такие земли члену СНТ безвозмездно, при условии надлежащего и самостоятельного оформления их членом СНТ в собственность до конца 2017 года. (До вступления в силу регламента по кадастру).
Предложено проголосовать.
«ЗА» - 158 голосов
Предложение принято – «Единогласно»
7.5. Обустройство детской площадки с 2017 года местным самоуправлением признано обязательным. Поскольку ранее была осуществлена подготовка такой площадки, но инициативная группа по объективным причинам не смогла ее обустроить, то предлагаем за счет средств возвращаемых долгов за прошлые годы минимально ее обустроить. Сделать песочницу, ограду, и т.д.
Предложено проголосовать.
«ЗА» - 158 голосов
Предложение принято – «Единогласно»
7.6. Для осуществления реконструкции системы водоснабжения в летний период необходимо чтобы члены СНТ обеспечили доступ на участок в своем присутствии или предоставили ключи. Также дали согласие на отсутствие воды на линии в течении 5 рабочих дней.
Обозначили (в свое отсутствие) места для вывода отводов от основной трубы водоснабжения, а также необходимое количество выводов.
На доске объявления и на сайте вывесить требования для членов СНТ связанные с вводом в эксплуатацию, и последующей эксплуатации системы водоснабжения относящейся непосредственно к участку члена СНТ.
7.7. Привести дренажные каналы примыкающие к участку к требованиям предусмотренным проектом. А именно: глубина 50-70 см, ширина 70 см. Места, где дренажный канал проложен закрытым способом (через трубу под въездом) проверить на предмет засора, пробки. Обеспечить свободный отток воды.
7.8. Шлагбаум. Создать инициативную группу и проработать вопрос о стоимости и вариантах проекта.
Предлагаю проголосовать комплексно за вопросы 7.6, 7.7, 7.8
«ЗА» - 157 голосов, «Против» - 1 голос (по вопросу 7.8)
Предложение принято – большинством голосов.
Вопросы повестки дня обсуждены, решения по ним приняты. Дополнительных вопросов не поставлено.
Собрание объявлено закрытым в 15:50